TỔNG GIÁM ĐỐC ( Real Estate )

Mô tả công việc

Khối: Ban Điều Hành ( BOD) Báo cáo cho: Hội đồng Quản trị / Chủ tịch HĐQT Địa điểm làm việc: TPHCM/ Travel 1. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC Tổng Giám Đốc chịu trách nhiệm cao nhất trong việc lãnh đạo, hoạch định chiến lược, tổ chức và điều hành toàn bộ hoạt động của công ty, đảm bảo đạt được mục tiêu tăng trưởng, lợi nhuận và phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản. 2. NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CHÍNH 2.1. Hoạch định & Chiến lược phát triển  Xây dựng tầm nhìn, sứ mệnh, chiến lược trung và dài hạn của công ty.  Đề xuất và tổ chức thực hiện kế hoạch phát triển thị trường, danh mục dự án bất động sản phù hợp với năng lực và định hướng của Tập đoàn.  Phân tích xu hướng thị trường, chính sách vĩ mô, pháp lý để định hình chiến lược đầu tư hiệu quả. 2.2. Quản lý điều hành tổng thể  Tổ chức, điều hành toàn bộ các hoạt động kinh doanh, đầu tư, tài chính, nhân sự, pháp lý, xây dựng – kinh doanh dự án.  Phân công, ủy quyền và giám sát hoạt động của các Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc khối và đơn vị thành viên.  Xây dựng, hoàn thiện hệ thống quy trình, chính sách và cơ cấu tổ chức phù hợp với quy mô phát triển của doanh nghiệp. 2.3. Quản lý đầu tư & phát triển dự án  Đề xuất danh mục, chủ trương đầu tư và kế hoạch triển khai dự án bất động sản (nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại…).  Phê duyệt các kế hoạch tổng thể về pháp lý, thiết kế, tài chính, marketing và bán hàng cho từng dự án.  Kiểm soát tiến độ, chất lượng, chi phí và rủi ro trong toàn bộ vòng đời dự án. 2.4. Quản trị tài chính – nhân sự  Phối hợp với Giám đốc Tài chính (CFO) trong việc hoạch định ngân sách, cơ cấu vốn và chiến lược huy động vốn.  Kiểm soát việc sử dụng nguồn vốn, quản trị dòng tiền và hiệu quả đầu tư.  Xây dựng chiến lược nhân sự cấp cao, cơ chế lương thưởng và hệ thống KPI toàn công ty.  Phát triển văn hóa doanh nghiệp, duy trì tinh thần đoàn kết, minh bạch và định hướng kết quả. 2.5. Quan hệ đối ngoại & đại diện công ty  Đại diện công ty trong các quan hệ với cơ quan quản lý nhà nước, cổ đông, đối tác, nhà đầu tư và truyền thông.  Phát triển, duy trì và mở rộng các mối quan hệ hợp tác chiến lược, liên doanh, liên kết.  Đảm bảo uy tín, hình ảnh thương hiệu và vị thế của công ty trên thị trường bất động sản. 2.6. Báo cáo & kiểm soát  Báo cáo định kỳ cho Hội đồng Quản trị về kết quả kinh doanh, hiệu quả dự án và tình hình tài chính.  Giám sát, đánh giá hoạt động của các phòng ban, đơn vị thành viên theo chỉ tiêu kế hoạch.  Chịu trách nhiệm về kết quả hoạt động kinh doanh, lợi nhuận và giá trị doanh nghiệp.