GIÁM ĐỐC TÀI CHÍNH (CFO)

Mô tả công việc

THÔNG TIN CHUNG  Ngành nghề: Chủ đầu tư Bất động sản  Địa điểm làm việc: Hà Nội  Báo cáo trực tiếp: Tổng Giám đốc / Chủ tịch HĐQT  Quản lý: Phòng Kế toán – Tài chính, Phòng Kiểm soát nội bộ, và các bộ phận liên quan 1. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC Đảm bảo chiến lược tài chính, kế hoạch vốn và hệ thống quản trị tài chính của doanh nghiệp được thiết lập, vận hành hiệu quả; tối ưu dòng tiền, quản trị rủi ro và hỗ trợ ban lãnh đạo ra quyết định đầu tư, phát triển dự án bất động sản. 2. NHIỆM VỤ CHÍNH 2.1. Chiến lược Tài chính  Xây dựng và triển khai chiến lược tài chính dài hạn phù hợp với chiến lược tổng thể.  Tham gia xây dựng chiến lược đầu tư dự án, đánh giá hiệu quả tài chính và rủi ro.  Tham mưu về cơ cấu vốn, cấu trúc tài chính, phương án huy động và sử dụng vốn. 2.2. Kế hoạch và Ngân sách  Lập và giám sát kế hoạch tài chính, ngân sách hàng năm/quý/tháng.  Kiểm soát chặt chẽ dòng tiền, chi phí đầu tư, chi phí vận hành.  Phân tích sai lệch và đưa ra khuyến nghị điều chỉnh kịp thời. 2.3. Quản lý Vốn và Huy động Tài chính  Xây dựng phương án huy động vốn cho từng dự án (vốn vay ngân hàng, trái phiếu, M&A, v.v.).  Thiết lập và duy trì mối quan hệ với ngân hàng, quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng.  Đảm bảo cân đối dòng tiền giữa các dự án và công ty. 2.4. Quản trị Tài chính và Kế toán  Giám sát hệ thống kế toán – tài chính; đảm bảo tuân thủ pháp luật, VAS và IFRS (nếu có).  Kiểm soát báo cáo tài chính, báo cáo quản trị, báo cáo phân tích.  Tổ chức công tác kiểm toán nội bộ, phòng ngừa rủi ro gian lận. 2.5. Quản lý Rủi ro và Tuân thủ  Thiết lập hệ thống kiểm soát nội bộ, quy trình phê duyệt chi tiêu, đầu tư.  Đánh giá và quản lý rủi ro tài chính – đầu tư – thuế – pháp lý.  Đảm bảo doanh nghiệp tuân thủ nghĩa vụ thuế, tài chính, pháp lý.